一、制定背景

為切實(shí)加快縣城區(qū)征遷項(xiàng)目安置進(jìn)程，縮短安置周期，拓寬安置渠道，進(jìn)一步滿足群眾多元化安置需求，依據(jù)相關(guān)法律和政策，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定《淅川縣城區(qū)征遷項(xiàng)目房票安置實(shí)施辦法（暫行）》。

二、政策依據(jù)

（一）《淅川縣人民政府關(guān)于印發(fā)淅川縣商品住房采購(gòu)暫行辦法的通知》（淅政〔2016〕14號(hào)）。

（二）《淅川縣人民政府關(guān)于印發(fā)淅川縣中心城區(qū)范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》（淅政〔2017〕6號(hào)）。

三、核心或重要內(nèi)容解讀

辦法共有六部分和附件實(shí)施細(xì)則，主要包括政策依據(jù)、適用范圍、房票安置、獎(jiǎng)勵(lì)政策、組織領(lǐng)導(dǎo)、其他、附件實(shí)施細(xì)則等內(nèi)容。

第一、二部分：明確房票安置的政策依據(jù)和實(shí)施范圍。

第三部分：共有4小節(jié)。第一節(jié)明確房票安置的定義，房票安置是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證，是房屋產(chǎn)權(quán)置換安置的有益補(bǔ)充；第二節(jié)明確貨幣量化的方式，經(jīng)組、村(社區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣征收辦“四級(jí)”認(rèn)定后，房屋貨幣量化額度以確認(rèn)的應(yīng)安置面積為基數(shù)，按照定向安置區(qū)域安置性商品房基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行核算；第三節(jié)明確票面金額的構(gòu)成，是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后的總金額，包括安置補(bǔ)償權(quán)益金額、房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)等；第四節(jié)明確房票的使用流程共包含房票的核算和發(fā)放、購(gòu)房?jī)r(jià)格的確認(rèn)、房票使用、房款結(jié)算、房票換發(fā)、房源籌措、房票使用規(guī)則等內(nèi)容。

第四部分：明確房票獎(jiǎng)勵(lì)政策，被征收人選擇房票安置的，安置補(bǔ)償權(quán)益按照房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定計(jì)算后，由征收人給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額（房屋貨幣量化價(jià)值）3％的獎(jiǎng)勵(lì)，作為房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)；被征收人選擇房票安置的，自領(lǐng)取房票之日起再以貨幣形式獎(jiǎng)勵(lì)被征收人3個(gè)月的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第五部分：明確房票安置的組織領(lǐng)導(dǎo)，房票安置工作在縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下有序推進(jìn)。龍城街道、商圣街道、上集鎮(zhèn)、金河鎮(zhèn)、毛堂鄉(xiāng)為房票安置實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)房票安置工作的組織實(shí)施?？h住建、自然資源、財(cái)政、房產(chǎn)、稅務(wù)、審計(jì)等相關(guān)部門各司其職，協(xié)同配合，保障房票安置工作依法順利推進(jìn)。

第六部分：明確房票安置過(guò)程中的組織要求、議事方式、延伸范圍、使用期限等。

附件：淅川縣城區(qū)征遷項(xiàng)目房票安置實(shí)施細(xì)則共五章二十六條，主要對(duì)房票的核發(fā)、房票的使用、房票的結(jié)算及產(chǎn)權(quán)辦理、房源采購(gòu)、附則要求等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。

四、文件執(zhí)行范圍

本辦法適用于縣城中心城區(qū)城市開發(fā)邊界范圍內(nèi)的征遷安置項(xiàng)目，具體包括龍城街道、商圣街道轄區(qū)，以及上集鎮(zhèn)、金河鎮(zhèn)、毛堂鄉(xiāng)劃入城市開發(fā)邊界內(nèi)的相應(yīng)區(qū)域。

五、新舊政策對(duì)比，或與之前有關(guān)文件的關(guān)系（如果之前出過(guò)類似文件）

無(wú)

六、實(shí)施期限

本辦法自2023年6月1日起實(shí)施，試用期一年，到期后若需繼續(xù)使用，需向縣政府請(qǐng)示，批準(zhǔn)后可繼續(xù)使用。

2023年5月24日