淅政辦〔２０１０〕２０２號(hào)

商圣街道辦事處、縣直有關(guān)單位：
　　健康路南延段建設(shè)是今年我縣城市建設(shè)的一項(xiàng)重要工程。目前，拆遷工作已實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)、和諧拆遷，即將進(jìn)入道路市政配套建設(shè)階段。為加快健康路臨街建筑建設(shè)，規(guī)范居民翻建房屋行為，確保街景規(guī)劃得到全面落實(shí)，經(jīng)縣政府研究決定，對(duì)該區(qū)域居民房屋翻建提出如下控制意見：
　　1、對(duì)健康路南段道路兩側(cè)居民翻建房屋，必須到縣規(guī)劃局辦理規(guī)劃審批手續(xù)。經(jīng)審查符合條件的，將優(yōu)先辦理相關(guān)手續(xù)。
　　2、健康路南段道路兩側(cè)居民翻建房屋必須按照規(guī)劃局批準(zhǔn)的建筑立面設(shè)計(jì)效果進(jìn)行建設(shè)。為確保立面效果，翻建戶每戶交納相應(yīng)押金，待房屋竣工驗(yàn)收后，符合規(guī)劃設(shè)計(jì)效果的退還押金。
　　3、健康路南段道路兩側(cè)居民翻建房屋，所建房屋前檐距道路中心線不得少于８米。
　　4、健康路南段道路兩側(cè)居民翻建房屋，所建房屋層數(shù)不得超過四層。
　　5、因道路拆遷的剩余土地（即紅線外側(cè)的剩余土地）按淅政辦﹝２０１０﹞１２７號(hào)文規(guī)定，土地收歸國有作為公益設(shè)施建設(shè)預(yù)留用地。已拆遷的原戶主不得借機(jī)重建，相鄰的第二排居民更不得以各種理由侵占建房。
　　6、因道路拆遷部分房屋被拆除的居民，若申請(qǐng)翻建剩余部分房屋，必須提供拆遷部門出具的拆遷證明（要明確拆遷征用土地面積）。
　　7、凡是健康路南段道路兩側(cè)居民申請(qǐng)翻建房屋的，可享受拆遷戶優(yōu)惠政策，按應(yīng)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的１／３收取。
　　以上控制意見僅對(duì)健康路南段即南菜市南端至建設(shè)局前道路兩側(cè)居民翻建房屋有效，所涉及的規(guī)劃手續(xù)辦理優(yōu)惠政策在本意見發(fā)布之日起半年以內(nèi)有效。
　　本意見由淅川縣政府辦公室負(fù)責(zé)政策解釋。
　　
　　                                     二○一○年十一月二十一日